Adrano (Zona La Luna) – Terreno Uliveto Mq 4.000 (Zona C1/E4)

???? Contrada Poggio Chiuse – “La Luna”, Adrano???? € 99.000???? 4.006,67 mq???? Terreno agricolo – Uliveto???? Terrazzato con muretti in pietra lavica???? Pozzo privato con pompa di sollevamento???? Impianto di irrigazione con saje e condotte???? Destinazione urbanistica: zone C1 ed E4Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita ad Adrano, in località Contrada Poggio Chiuse — zona nota localmente come "La Luna" —, un panoramico terreno agricolo (uliveto) della superficie complessiva di 4.006,67 mq.Prezzo richiesto: € 99.000La proprietà si trova nella prima periferia del paese e si distingue per la sua conformazione: il terreno è interamente terrazzato, rifinito con i caratteristici muretti a secco in pietra lavica che ne ottimizzano la superficie e agevolano la coltivazione.Il fondo è già completamente servito da un sistema di irrigazione, risorsa fondamentale e già pronta all'uso: dispone infatti di pozzo privato con pompa di sollevamento e di un impianto di distribuzione con le tradizionali saje e condotte per l'irrigazione a scorrimento delle piante.L'immobile presenta inoltre una doppia destinazione urbanistica secondo il Piano Regolatore Generale, che ne valorizza le potenzialità:Porzione in Zona C4 (Espansione residenziale permanente): Destinata alla realizzazione di edilizia a ville, villini o piccoli condomini isolati nel verde. La normativa prevede un indice di fabbricabilità territoriale di 0,90 mc/mq (fondiario max 1,20 mc/mq), un'altezza massima di 8,50 m (2 piani + seminterrato