Porto Empedocle · AG

Villa Vista Mare Con Giardino, Garage E Piscina A Porto Empedocle

Via Mandarino

€ 499.000

Vendita · Villa

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420 m²Superficie
9 Locali
4 Bagni
D Classe energetica

Uno spazio da conoscere.

Sai, ci sono case e poi ci sono "quelle" case, quelle che ti fanno dire: "Sì, è qui che voglio vivere". Quella che sto per descriverti è una di queste, e credimi, è un vero gioiello. Immagina di arrivare al cancello, che si apre con un semplice click, e di entrare nel tuo mondo privato. Sei subito immerso nel verde di un giardino curatissimo – ci sono palme imponenti, alberi di agrumi, e tutto è pulito e ordinato. Qui sembra che l’estate duri tutto l’anno La prima cosa che vedi, e che ti toglie il fiato, è la piscina a fagiolo (10x4 metri). È lì, che ti aspetta. Puoi già immaginare i pomeriggi di relax, le risate, le feste... ed è comodissima perché ha due docce esterne dedicate. E non è finita qui. La casa è stata pensata per vivere all'aperto: La Cucina Esterna è una Meraviglia: È una vera e propria cucina abitabile, che ha un accesso sia dalla casa che dal giardino. Sai cosa significa? Grigliate, cene, aperitivi... tutto vista mare! Le Terrazze sono il tuo salotto esterno. Non importa se piove o c'è troppo sole, tu puoi stare lì, godendoti il panorama e la tranquillità. Dentro, Tutto è Spazio e Cura Entrando in casa ti accoglie il bel pavimento in Cotto Spagnolo, trovi un grande openspace luminoso che unisce salotto e cucina. È uno spazio fluido, ideale per la vita moderna. Al piano terra c'è anche una stanza in più, perfetta come studio o camera ospiti, e un bagno con doccia idromassaggio. Praticità al primo posto. Poi sali le scale, anche queste in cotto, e arrivi nella zona più intima: Un piccolo disimpegno/salottino ti dà il benvenuto. Troviamo due camere da letto entrambe con balconcino. Una delle due ha anche una fantastica cabina armadio. Il bagno qui è un'oasi di benessere, con una rilassante vasca idromassaggio. Il Vero Valore Aggiunto: Il Piano Inferiore E poi c'è lui, il piano seminterrato, che non è affatto un semplice box. Parliamo di ben 180 mq circa di magazzino/garage. È enorme! Hai la libertà di farci la tua palestra, una sala hobby, un'area giochi... insomma, lo spazio non sarà mai un problema. Ah, e non ti devi preoccupare di nulla: la casa è super attrezzata con allarme, inferriate blindate su ogni finestra e porta blindata. Vivi serena, è protetta da ogni lato. Questa villa è molto più di metri quadri: è il luogo dove la tua felicità è già di casa. I Tuoi Super Vantaggi in Breve: Non dimenticare i dettagli che rendono questa villa unica e imperdibile: VISTA MARE E PISCINA: Il lusso di una vacanza eterna, ogni giorno a casa tua. SPAZI XXL: abitazione su due livelli, più l'immenso Magazzino/Garage al piano seminterrato. Avrai tutto lo spazio che hai sempre desiderato. VITA ALL'APERTO TOP: terrazze coperte e una comodissima CUCINA ESTERNA per godersi il clima con stile. SICUREZZA E COMFORT: Dalla porta blindata all'allarme e inferriate, fino ai 4 bagni e all'idromassaggio. Questa è un'opportunità che aspetta solo te. Contattaci ora! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto.

Id Annuncio: 33525

Ulteriori caratteristiche:
Zona giorno: Soggiorno; Finiture: Di pregio; Serramenti: Doppio vetro/alluminio; Esposizione: sud; Ingressi: 2; Dotazioni: acqua calda, impianto TV, autoclave, citofono.

Le caratteristiche.

Tipologia
Villa
Contratto
Vendita
Piano
Su due livelli
Camere
3
Classe energetica
D
Giardino
Presente
Terrazzo
Presente
Ascensore
Presente
Piscina
Presente
Posto auto
Presente

Immobile

Offerta
Vendita
Categoria catastale
A/08 · Abitazioni in ville

Caratteristiche

Condizioni interne
Buono
Disponibilità
Libero
Box e parcheggio
Singolo
Camere da letto
3
Soggiorni
1
Balconi
2
Box
1
Anno di costruzione
210

Energia e impianti

Riscaldamento
Autonomo

Superfici

Superficie coperta
420,00 m²
Giardino villa
700,00 m²

Dotazioni

Giardino
Presente
Terrazzo
Presente
Balcone
Presente
Cantina
Presente
Aria condizionata
Presente
Climatizzazione
Presente
Cancello elettrico
Presente

Costi

Spese condominiali
€ 0,00 · mensile

Video

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Il contesto.

Via Mandarino, Porto Empedocle

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